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Contrato de obras

 
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Registrado: 05 Nov 2010
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MensajePublicado: Vie Nov 05, 2010 1:21 pm    Asunto: Contrato de obras Responder citando

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS

En xxxxx, a
REUNIDOS


DE UNA PARTE: D. ..........................con D.N.I. .......................mayor de edad,

Y DE OTRA: .

INTERVIENEN


El primero en nombre y representación de...................., con domicilio en ............,
Y los últimos, en nombre y representación de
Ambas partes, se reconocen recíprocamente plena capacidad para obligarse en los términos del presente contrato, y al efecto,

EXPONEN


PRIMERO.- Que .................... es titular de la finca donde se pretenden desarrollar las obras objeto del presente contrato, ubicada en la calle ................... de................; encontrándose inscrita dicha finca en el Registro de la Propiedad de..............., al tomo ....., libro ...., folio ......., finca registral número ................


SEGUNDO.- Que sobre dicha finca, ......................, en adelante LA PROMOTORA-PROPIEDAD, tiene intención de realizar unas obras de construcción de una Vivienda Unifamiliar ...............según proyecto de ejecución redactado por el Arquitecto ................., quién también interviene como responsable de la Dirección Facultativa, conjuntamente con el Arquitecto Técnico D. ........................


TERCERO.- Que en su día LA PROMOTORA-PROPIEDAD, solicitó a ............................., en adelante LA CONSTRUCTORA, presupuesto para la ejecución material de las obras de construcción antes referidas.


CUARTO.- Que estando LA PROMOTORA-PROPIEDAD interesada en adjudicar la ejecución de las citadas obras a LA CONSTRUCTORA, y LA CONSTRUCTORA de acuerdo en realizar su construcción, es deseo de las partes, regular en un único documento, la adjudicación y ejecución de las obras señaladas en los anteriores expositivos, todo ello de mutuo acuerdo y de conformidad y con sujeción a las siguientes

ESTIPULACIONES:


PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.

El Contrato que se formaliza por este documento, tiene por objeto la ejecución de las obras que se especifican en el expositivo segundo.

La CONSTRUCTORA se compromete a ejecutar la totalidad de la obra definida con arreglo al proyecto de ejecución de obra señalado en el expositivo segundo de este documento, suministrando para ello todos los materiales, así como los medios humanos y materiales precisos para que cada unidad de obra y su totalidad quede perfectamente terminada.



SEGUNDA.- DOCUMENTOS CONTRACTUALES.

El proyecto de ejecución, que incluye memoria, pliego de condiciones, mediciones, planos, reportaje fotográfico y estudio de seguridad y salud aportado por la PROMOTORA-PROPIEDAD.

La oferta económica y el plan de obra, propuesto por LA CONSTRUCTORA y aceptado por la PROMOTORA-PROPIEDAD.

Todos estos documentos, firmados por ambas partes, quedan incorporados al presente contrato formando parte integrante del mismo.

En cuanto al plan de seguridad y salud, a cuya elaboración queda obligada la CONSTRUCTORA, deberá estar terminado, y entregado una copia a la PROMOTORA antes del día ....................., fecha de la firma del Acta de Replanteo.

En caso de contradicción entre el proyecto de ejecución y la oferta económica, predominarán las definiciones y unidades de obras contenidos en las partidas de obra comprendidas en la oferta económica. Si en los documentos que integran el proyecto de ejecución existiesen contradicciones prevalecerá en orden decreciente, las definiciones de las partidas de obras expresadas en el pliego de condiciones, las mediciones, los planos y la memoria.

Asimismo se une a este contrato, formando parte integrante del mismo como Anexo I, un pliego de condiciones generales que, junto al presente documento y firmado también por los contratantes, regirá las relaciones entre las partes hasta la finalización de la obra o la resolución del contrato por alguna de las causas expresamente previstas.


TERCERA.- PLAZO DE EJECUCIÓN.

La ejecución de la obra se realizará conforme al plan de obras, presentado por la CONSTRUCTORA y aprobado por la DIRECCION FACULTATIVA y la PROMOTORA-PROPIEDAD conjuntamente, y que forma parte integrante del presente contrato.

En base a dicho plan, el plazo de ejecución de las obras será de CUATRO MESES, a partir de la recepción del primer pago conforme a las condiciones de pago recogidas en documento adjunto y aceptadas por ambas partes.

La modificación o ampliación de las obras inicialmente contratadas, o la falta de confirmación de las unidades de obras contradictorias para su ejecución, supondrá un aumento en el plazo de ejecución previsto, que habrá de ser proporcional a la entidad de la modificación o ampliación de las obras solicitada, o al retraso producido por la no confirmación de las unidades de obra contradictorias.


CUARTA.- PRECIOS.

PRECIO: El precio previsto para la ejecución por contrata de las obras asciende a …………………….. conforme al desglose de mediciones que figura en el presupuesto que se adjunta. En dicho importe no está incluido el impuesto sobre el valor añadido I.V.A., el cual deberá ser repercutido en el momento de la facturación.

FACTURACIÓN
Priemr pago, xx%, sustituible por aval sobre entrega.
Resto, por certificación mensual pagadero a los 5 días de la recepción de la certificación.

Anexo I Cláusulas particulares
……………………………………………….
………………………………………………..
………………………………………………..


Y en prueba de conformidad, lo firman las partes, por duplicado y a un solo efecto, en xxx, a



LA PROMOTORA-PROPIEDAD LA CONSTRUCTORA

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